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房屋抵押技巧知多少？
　　房屋抵押到底有多少不可不知的小技巧呢？由于現(xiàn)在許多金融機(jī)構(gòu)以“額度高”、“放款快”“利息低”等優(yōu)勢(shì)作為房屋抵押貸款的誘餌，總是引無(wú)數(shù)借款人競(jìng)折腰，為之動(dòng)容�；蛟S是應(yīng)了“利息只有更低，沒(méi)有**”那句話吧，于是很多人提出了這樣的疑問(wèn)：怎樣申請(qǐng)房屋抵押貸款最劃算？下面就由恒安易貸的經(jīng)理為大家道來(lái)其中的技巧。
　　進(jìn)行貨比三家
　　在利率市場(chǎng)化的今天，縱使是同樣的貸款方式，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)各不相同。借款人足不出戶(hù)，借機(jī)進(jìn)行線上的利率比價(jià)，無(wú)疑是節(jié)省利息的捷徑。
　　眾所周知，我國(guó)已進(jìn)入降息通道，僅是今年就已經(jīng)歷了利息三連降，不排除第四波降息會(huì)在下半年出現(xiàn)的可能性。
　　當(dāng)降息已成趨勢(shì)，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢(shì)而為等風(fēng)來(lái)，在貸款合同中約定按月調(diào)息，等到降息利好駕到，次月就能馬上受益，執(zhí)行新的貸款利率。
　　反之，如果你約定的貸款期限較長(zhǎng)，達(dá)到了5年或10載，眼光就要放得長(zhǎng)遠(yuǎn)些，建議押注按年調(diào)息。因?yàn)?0年是一個(gè)充滿(mǎn)不確定的未來(lái)，貨幣政策轉(zhuǎn)向收緊，央行大幅調(diào)息是大概率事件，屆時(shí)一旦升息，從次年1月起開(kāi)始執(zhí)行新的利率，對(duì)你而言或許是**的安排。
　　選擇等本還款法
房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。二者**的區(qū)別在于，前者又稱(chēng)“遞減還款法”，由于每月償還的本金固定，利息會(huì)隨著本金的減少而減少，總的來(lái)說(shuō)，借款人起初還款壓力較大，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息總額相同，客戶(hù)還貸壓力均衡，但利息負(fù)擔(dān)相對(duì)較多。恒安易貸提醒您借貸時(shí)注意參考正規(guī)金融機(jī)構(gòu)，如需咨詢(xún)請(qǐng)撥打：0531-58638285/82795577。

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